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作家 | 黄昱

房地产行业八公草木，行动现在少数仍安全的房企之一，金地所作所为王人备受温雅。

11月10日，金所在面向华尔街见闻阐发，金地集团已将约21.4亿元东谈主民币划入上清所兑付专户，用于兑付将于11月12日到期的“20金地MTN004”中票本息以及11月10日到期的“21金地MTN006”中票利息。 皇冠登3开户出租

其中，“20金地MTN004”本息料到20.786亿元，“21金地MTN006”利息6255万元。

至此，金地集团年内到期境表里债务所有足额兑付终了，本年已无到期公开债务。

现在，金地年内所有公开债务均已依期偿付本息，未出现债务落后，仍站在安全房企的戎行。 

另据金地集团知道，本年11月-12月，公司将新推可售货值逾200亿元，其中绝大大量货值王人位于中枢一二线城市。

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行动搀和所有制房企，金地在外界眼中的安全指数并不是最高的，因此，地产行业插控制行周期的这两年来，金地也没少被推到风口浪尖。

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在昨年金地就有一轮债券下落，仅仅其后“金融16条”出台，金地债券价钱冉冉追念到平日水平，2023年9月中旬以后，金地债券价钱再次出现波动。

10月16日，因躯壳原因，凌克恳求辞去在金地的董事、董事长和董事会政策委员会委员职务，由总裁黄俊灿代理董事长，诚然金地里面措置团队仍然安逸，但这一东谈主事变动照旧影响了市集对金地的信心。

这次金地实时偿还年内到期债务，无疑有助于提振市集信心。

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与此同期，监管部门近期开释出匡助优质房企挺过行业难关的信号，金地也在名单之中。

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11月7日，华尔街见闻获悉，央行、住建部、金融监管总局、证监会聚积召集数家房企闲谈，了解行业资金景色和企业融资需求。

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参会企业主要为央国企、搀和所有制房企及部分民企，如保利、华润、中海、万科、金地、龙湖等，各家公司的CFO或资金负责东谈主出席。

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会上，房企主要反应了预售资金监管、握有型物业融资、中债增信发债、怎样保险平日缱绻等问题。监管部门庄重听取并蚁集了以上意见。

为了进一步安逸市集信心，11月8日，中国东谈主民银行行长潘功胜在2023金融街论坛年会上暗意，房地产市集调遣对金融体系的外溢影响总体可控，并再次强调，要取悦金融机构一视同仁兴奋不同所有制房地产企业合理融资需求。

地产行业照旧阅历了一场前所未有的深度调遣，再有任何一家头部房企倒下王人会对市集信心带来进一步打击，金地必须要打赢这一仗。

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